Rénovation d'un comble à Strasbourg

Le comble revalorisé fait partie d’une maison ancienne datant de 1600, typique du tissu urbain strasbourgeois avec ses colombages et charpente apparente. Cette dernière, en équerre autour d'une cour intérieure, possède un magnifique portail en plein cintre du 18ème siècle.

Le duplex est occupé depuis 10 ans par un couple et ses 2 enfants. Au fil des années, leurs besoins ont évolué. L’appartement présente sur les 2 niveaux supérieurs une enfilade de sous espaces contraints par des conduits de cheminée et une géométrie complexe sous rampants sans rangement optimisé. La charpente est très sombre, rendant l’espace de manière globale peu lumineux. Il existe 2 chambres indépendantes seulement et les espaces de circulation bas/haut sont dotés de système coulissants afin de scinder visuellement l’espace en bureau ou chambre d'enfant.

L’acoustique est un vrai souci à l’intérieur de l’appartement même et au sein de son environnement immédiat très central et animé du centre-ville. L’enveloppe du logement doit faire l’objet d’un audit thermique auprès d’un bureau d’études spécifique afin de régler les problématiques de chaleurs estivales, isolation et déperditions signalées.

Le changement et l’ajout de fenêtres de toit complètent la mission de l’architecte, et ont fait l’objet d’une demande de déclaration préalable auprès des services instructeurs et de l’Architecte des Bâtiments de France.

Après une dépose complète de l’existant et quelques adaptations de charpente, le comble fait l’objet d’une isolation projetée intérieure ; les rampants sont aussi doublés afin d'atténuer les bruits venant de la rue. Le nouveau projet s'organise autour d'un grand espace de vie fluide au niveau bas avec une cuisine ouverte grâce au positionnement d'un nouvel escalier, point clef du projet, support de rangement et de séparation (claustra) entre le salon et la cuisine/salle à manger. L’espace de vie est généreux et lumineux. Ce nouvel agencement permet la distribution des 4 chambres et 1 bureau souhaités.

L’objectif était d'optimiser l'apport de lumière naturelle en supprimant ou intégrant les conduits de cheminée, en remplaçant les châssis vétustes et en créant de nouvelles ouvertures. L’ancienne trémie d'escalier a été conservée et mise en lumière afin qu'un jeu de perspectives permette des porosités visuelles dynamiques entre les 2 niveaux. Des châssis intérieurs vitrés permettent aussi de gagner en profondeur et en perméabilité. L’ensemble de la charpente a été sablé et laissé brut pour partie avec un jeu de plafonds/gorges lumineuses intégrées (éclairage direct et indirect) qui apportent beaucoup de modernité à l’ensemble. Les volumes sont retravaillés comme des maquettes blanches épurées, des boites qui se détachent grâce à un travail subtil de la lumière qui met en valeur la charpente.

Le travail des plâtriers comme des menuisiers n’a pas été simple ; le souci des détails était de rigueur dans un duplex où "rien n’est droit". L’architecte a dessiné et créé de nombreux mobiliers sur mesure dans un ensemble homogène, harmonieux et sur mesure, tout en adaptant les ambiances, les couleurs ainsi que des matériaux en adéquation avec l’existant. Les tomettes du niveau supérieur ont été ainsi restaurées et vernies. Les sols du niveau bas ont été refaits entièrement en chêne clair ou grès cérame. Les meubles sont en mdf laqué blanc/gris avec des niches en chêne massif. Le plan de travail de la cuisine comme les plans vasques SDB sont en résine de synthèse. Les agencements font échos les uns avec les autres ; chaque espace a son usage, dès l’entrée et selon un parcours fluide et accueillant.